Estimation théorique
Rue Marcel Jaffre,10600 La Chapelle Saint Luc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Jaffre,10600-La Chapelle Saint Luc indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.103€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.103€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10030), comprenant 1522 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-16 | 16 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 107 | 635 | 165000€ | 1542€ |
2022-12-09 | 4 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 95 | 671 | 185000€ | 1947€ |
2019-12-19 | 5 | RUE ANDRE MARCEAU | 6 | 155 | 749 | 235000€ | 1516€ |
2023-01-30 | 73 | RUE JULES FERRY | 4 | 66 | 466 | 165000€ | 2500€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ANDRE MARCEAU | 4 | 98 | 933 | 239000€ | 2439€ |
2019-11-27 | 65 | RUE JULES FERRY | 4 | 65 | 648 | 125000€ | 1923€ |
2020-10-19 | 23 | RUE MARCEL JAFFRE | 4 | 97 | 571 | 187500€ | 1933€ |
2023-01-31 | 29 | RUE ANDRE MARCEAU | 3 | 63 | 453 | 130000€ | 2063€ |
2021-07-12 | 5 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 4 | 84 | 513 | 139000€ | 1655€ |
2020-04-15 | 44 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 564 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-09 | 6 | RUE ANDRE MARCEAU | 3 | 50 | 206 | 145000€ | 2900€ |
2021-09-29 | 1 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 3 | 80 | 475 | 130000€ | 1625€ |
2019-06-20 | 2 | IMP ANDRE COQUELIN | 5 | 89 | 434 | 152800€ | 1717€ |
2020-06-29 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 122 | 995 | 238000€ | 1951€ |
2022-04-01 | 4 | IMP JOSEPH BUCHHEIT | 5 | 81 | 493 | 108000€ | 1333€ |
2023-01-30 | 6 | IMP ANDRE COQUELIN | 3 | 72 | 438 | 158000€ | 2194€ |
2020-09-11 | 8 | RUE CAMILLE CHAUTEMPS | 4 | 70 | 435 | 145000€ | 2071€ |
2022-07-29 | 87 | RUE JULES FERRY | 5 | 97 | 623 | 225000€ | 2320€ |
2021-04-19 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 91 | 603 | 187450€ | 2060€ |
2019-06-26 | 60 | RUE JULES FERRY | 4 | 120 | 226 | 110000€ | 917€ |
2022-03-28 | 60 | RUE JULES FERRY | 3 | 71 | 180 | 170000€ | 2394€ |
2021-03-18 | 9 | RUE CAMILLE CHAUTEMPS | 5 | 99 | 710 | 160000€ | 1616€ |
2021-01-15 | 35 | RUE ANDRE DUC | 5 | 130 | 655 | 195000€ | 1500€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN BOISSELIER | 5 | 81 | 603 | 119000€ | 1469€ |
2019-11-20 | 24 | RUE ANDRE DUC | 5 | 116 | 752 | 150000€ | 1293€ |
2022-04-15 | 32 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 90 | 839 | 207500€ | 2306€ |
2021-07-13 | 30 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 100 | 860 | 170000€ | 1700€ |
2022-10-28 | 63 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 93 | 242 | 189000€ | 2032€ |
2023-06-05 | 32 | RUE JEAN BOISSELIER | 4 | 84 | 501 | 188800€ | 2248€ |
2022-10-21 | 19 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 118 | 646 | 215000€ | 1822€ |
2022-11-21 | 68 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 87 | 189 | 192000€ | 2207€ |
2021-07-07 | 2 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 82 | 423 | 158000€ | 1927€ |
2020-01-20 | 66 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 50 | 274 | 147000€ | 2940€ |
2019-09-19 | 15 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 5 | 139 | 816 | 280000€ | 2014€ |
2021-02-09 | 30 | RUE JULES FERRY | 4 | 92 | 321 | 155000€ | 1685€ |
2019-09-23 | 10 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 566 | 165300€ | 2396€ |
2019-09-07 | 18 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 656 | 180000€ | 2093€ |
2019-09-28 | 36 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 5 | 100 | 642 | 191000€ | 1910€ |
2019-06-19 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 437 | 137000€ | 1877€ |
2021-11-05 | 9 | RUE EDMOND DUFFAUT | 6 | 82 | 738 | 230000€ | 2805€ |
2020-09-10 | 18 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 411 | 150000€ | 2055€ |
2020-03-16 | 50 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 76 | 419 | 203000€ | 2671€ |
2021-09-29 | 5 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 558 | 194900€ | 2266€ |
2020-10-23 | 2 | RUE EDMOND DUFFAUT | 5 | 88 | 752 | 205000€ | 2330€ |
2021-04-23 | 11 | RUE EDMOND DUFFAUT | 4 | 94 | 700 | 130000€ | 1383€ |
2020-06-19 | 22 | RUE JULES FERRY | 4 | 78 | 1017 | 102000€ | 1308€ |
2019-12-12 | 7 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 527 | 144500€ | 2094€ |
2022-01-05 | 15 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 147 | 1243 | 310000€ | 2109€ |
2021-01-28 | 5 | RUE PIERRE PRELOT | 5 | 112 | 750 | 251000€ | 2241€ |
2022-02-09 | 80 | RUE JULES FERRY | 7 | 148 | 466 | 225000€ | 1520€ |
2022-04-04 | 2 | RUE PIERRE BRODIER | 5 | 84 | 518 | 181000€ | 2155€ |
2020-05-28 | 43 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 74 | 560 | 150000€ | 2027€ |
2021-07-15 | 48 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 60 | 329 | 152000€ | 2533€ |
2019-07-05 | 37 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 5 | 80 | 489 | 110000€ | 1375€ |
2022-05-10 | 35 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 50 | 608 | 122000€ | 2440€ |
2020-02-05 | 5 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 4 | 117 | 757 | 215000€ | 1838€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE L'OSERAIE | 5 | 84 | 908 | 154000€ | 1833€ |
2023-03-27 | 12 | RUE DU PROF JACQUES MONOD | 6 | 108 | 500 | 140000€ | 1296€ |
2022-04-14 | 1 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 4 | 94 | 844 | 233040€ | 2479€ |
2022-11-04 | 36 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 73 | 1131 | 160000€ | 2192€ |
2019-08-09 | 40 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 73 | 196 | 139500€ | 1911€ |
2019-09-16 | 25 | RUE JULES FERRY | 9 | 311 | 1232 | 440000€ | 1415€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 88 | 594 | 218000€ | 2477€ |
2021-02-19 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 824 | 97000€ | 1198€ |
2021-11-15 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 824 | 230000€ | 2840€ |
2023-02-03 | 21 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 88 | 776 | 165000€ | 1875€ |
2021-01-22 | 24 | RUE DES TEMPLIERS | 5 | 88 | 703 | 185000€ | 2102€ |
2023-06-01 | 28 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 63 | 876 | 115000€ | 1825€ |
2021-07-21 | 17 | RUE LAZARE CARNOT | 4 | 126 | 356 | 238840€ | 1896€ |
2019-12-23 | 30 | RUE LAZARE CARNOT | 3 | 53 | 463 | 120000€ | 2264€ |
2020-10-14 | 5 | RUE EMILE LITTRE | 3 | 59 | 452 | 140000€ | 2373€ |
2019-12-06 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 267000€ | 1816€ |
2021-07-20 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 357300€ | 2431€ |
2023-01-18 | 37 | RUE ERNEST PEROCHON | 4 | 79 | 510 | 170000€ | 2152€ |
2020-09-17 | 15 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 415 | 143000€ | 1765€ |
2019-12-04 | 1 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 66 | 430 | 132000€ | 2000€ |
2022-08-01 | 1 | RUE EMILE LITTRE | 4 | 66 | 430 | 206500€ | 3129€ |
2020-12-18 | 2 | RUE RENE PLARD | 4 | 95 | 580 | 195000€ | 2053€ |
2021-07-22 | 4 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 2 | 49 | 0 | 79000€ | 1612€ |
2021-02-08 | 4 | RUE ROGER THIEBLEMONT | 4 | 60 | 0 | 112600€ | 1877€ |
2020-09-10 | 25 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 128 | 570 | 185000€ | 1445€ |
2023-06-01 | 18 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 157 | 443 | 375000€ | 2389€ |
2021-02-05 | 34 | RUE DE LA CORDELIERE | 5 | 88 | 311 | 152500€ | 1733€ |
2021-07-13 | 12 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 121 | 981 | 241000€ | 1992€ |
2019-11-29 | 2 | RUE ERNEST PEROCHON | 6 | 106 | 537 | 193000€ | 1821€ |
2019-12-11 | 23 | RUE DES TEMPLIERS | 6 | 103 | 668 | 206000€ | 2000€ |
2020-09-16 | 6 | RUE RENE PLARD | 4 | 76 | 536 | 180000€ | 2368€ |
2022-06-28 | 9 | RUE LAZARE CARNOT | 7 | 193 | 500 | 534460€ | 2769€ |
2021-09-07 | 17 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 4 | 66 | 424 | 138000€ | 2091€ |
2021-09-20 | 4 | RUE ERNEST PEROCHON | 5 | 93 | 500 | 89500€ | 962€ |
2020-06-12 | 8 | IMP DU TILLEUL | 2 | 43 | 354 | 157900€ | 3672€ |
2019-11-22 | 11 | RUE RENE PLARD | 5 | 85 | 510 | 134500€ | 1582€ |
2021-10-19 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 373 | 112000€ | 1672€ |
2019-05-27 | 6 | IMP DU TILLEUL | 3 | 70 | 430 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-29 | 11 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 2 | 36 | 514 | 43000€ | 1194€ |
2021-07-05 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 67 | 402 | 133000€ | 1985€ |
2022-02-01 | 8 | RUE ERNEST PEROCHON | 4 | 69 | 500 | 183000€ | 2652€ |
2022-07-18 | 11 | RUE ERNEST PEROCHON | 4 | 85 | 536 | 241000€ | 2835€ |
2019-06-21 | 7 | RUE PAUL DUBOIS | 7 | 146 | 374 | 206000€ | 1411€ |
2023-02-06 | 15 | IMP DU TILLEUL | 4 | 122 | 405 | 212000€ | 1738€ |
2022-02-21 | 25 | CHE DE L'HOSPICE | 6 | 244 | 425 | 800000€ | 3279€ |
2022-02-14 | 2 | RUE DES TROIS SOLEILS | 2 | 51 | 156 | 167500€ | 3284€ |
2021-09-20 | 35 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 63 | 426 | 100000€ | 1587€ |
2019-07-31 | 16 | RUE ERNEST PEROCHON | 5 | 120 | 500 | 165000€ | 1375€ |
2021-12-13 | 12 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 2 | 76 | 560 | 175000€ | 2303€ |
2021-11-16 | 6 | RUE DES TROIS SOLEILS | 3 | 73 | 432 | 192650€ | 2639€ |
2022-09-01 | 13 | RUE AUGUSTE MILLARD | 5 | 110 | 452 | 166000€ | 1509€ |
2019-10-01 | 18 | RUE ERNEST PEROCHON | 5 | 95 | 501 | 155000€ | 1632€ |
2020-03-05 | 7 | RUE VOLTAIRE | 6 | 80 | 286 | 118000€ | 1475€ |
2021-07-30 | 8 | AV DU GENERAL SARRAIL | 3 | 93 | 953 | 228000€ | 2452€ |
2022-01-05 | 12 | AV DU GENERAL SARRAIL | 5 | 107 | 247 | 266790€ | 2493€ |
2019-11-20 | 9 | RUE AUGUSTE MILLARD | 6 | 127 | 235 | 144000€ | 1134€ |
2019-06-11 | 14 | AV DU GENERAL SARRAIL | 2 | 48 | 216 | 65000€ | 1354€ |
2023-01-04 | 1 | IMP GENERAL SARRAIL | 4 | 103 | 301 | 161000€ | 1563€ |
2022-10-19 | 8 | AV DU GENERAL SARRAIL | 4 | 115 | 990 | 238000€ | 2070€ |
2023-03-27 | 1 | ALL GEORGES BEDEZ | 5 | 96 | 60 | 207700€ | 2164€ |
2021-08-30 | 10 | RUE VEUVE BENARD BODIE | 5 | 118 | 347 | 208000€ | 1763€ |
2019-07-03 | 2 | RUE HOCHE | 5 | 122 | 299 | 220000€ | 1803€ |
2022-02-08 | 13 | CHE DE L'HOSPICE | 4 | 114 | 422 | 245400€ | 2153€ |
2022-04-27 | 1 | RUE AUGUSTE MILLARD | 4 | 90 | 333 | 195000€ | 2167€ |
2022-10-04 | 5 | IMP DES BOIS | 5 | 110 | 460 | 245000€ | 2227€ |
2021-12-14 | 43 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 335 | 103000€ | 1981€ |
2021-12-23 | 12 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 84 | 574 | 183000€ | 2179€ |
2021-10-08 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 58 | 412 | 120000€ | 2069€ |
2020-07-03 | 3 | RUE GENERAL SARRAIL | 5 | 102 | 855 | 185000€ | 1814€ |
2022-12-10 | 5 | RUE GENERAL SARRAIL | 4 | 94 | 985 | 240000€ | 2553€ |
2020-09-12 | 44 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 476 | 215000€ | 2150€ |
2021-01-29 | 8 | RUE ALBERT CINGET | 6 | 118 | 552 | 195000€ | 1653€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DES TROENES | 4 | 69 | 539 | 125000€ | 1812€ |
2022-11-08 | 202 | AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE | 4 | 96 | 681 | 182000€ | 1896€ |
2020-10-21 | 2 | CHE DE L'HOSPICE | 4 | 93 | 181 | 178000€ | 1914€ |
2019-06-03 | 49 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 0 | 130000€ | 2000€ |
2023-03-21 | 204 | AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE | 3 | 85 | 893 | 95000€ | 1118€ |
2022-03-11 | 204 | AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE | 3 | 85 | 893 | 105000€ | 1235€ |
2023-01-27 | 204 | AV CHOMEDEY DE MAISONNEUVE | 3 | 106 | 992 | 257050€ | 2425€ |
2022-05-16 | 15 | RUE ALBERT THOMAS | 4 | 71 | 203 | 150000€ | 2113€ |
2022-04-26 | 29 | RUE ALBERT CAQUOT | 6 | 90 | 758 | 138000€ | 1533€ |
2021-01-07 | 6 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 60 | 126 | 93000€ | 1550€ |
2019-10-10 | 11 | RUE ALBERT THOMAS | 5 | 113 | 204 | 192000€ | 1699€ |
2019-09-17 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 286 | 95000€ | 913€ |
2023-03-31 | 7 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 104 | 286 | 187000€ | 1798€ |
2021-04-26 | 3 | RUE SUZANNE BERNARD | 4 | 106 | 558 | 219000€ | 2066€ |
2019-05-27 | 17 | RUE GENERAL SARRAIL | 6 | 130 | 386 | 194000€ | 1492€ |
2022-07-20 | 5 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 74 | 168 | 205200€ | 2773€ |
2022-03-03 | 7 | RUE SUZANNE BERNARD | 4 | 140 | 499 | 293000€ | 2093€ |
2022-03-31 | 4 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 105 | 286 | 100000€ | 952€ |
2022-09-16 | 18 | SQ RENE HERLUISON | 4 | 108 | 339 | 156000€ | 1444€ |
2020-02-05 | 12 | SQ RENE HERLUISON | 5 | 92 | 218 | 144000€ | 1565€ |
2020-03-17 | 36 | RUE CONDORCET | 3 | 76 | 474 | 158000€ | 2079€ |
2019-10-17 | 6 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 105 | 371 | 100000€ | 952€ |